V důsledku kombinace působení povětrnostních vlivů, deště, větru a průmyslových exhalací dochází k narušení celistvosti fasádního pláště a následnému uchycení nečistot, které vytvoří vhodné podmínky pro biotické napadení.
Biotickým napadením fasád mikroorganismy se rozumí nežádoucí výskyt řas, plísní a mechů na jejich povrchu. V současné době je v návaznosti na zvyšující se tloušťku tepelné izolace obvodového pláště zpozorován na fasádách i zvýšený výskyt těchto parazitů. Jedná se o novodobou poruchu fasád zateplených kontaktním zateplovacím systémem, která výrazně narušuje estetickou funkci ETICS. Plísně, řasy a mechy se zpravidla usazují tam, kde mají příznivé podmínky k životu, především dostatek vlhkosti, a vhodné podmínky pro růst, včetně potravy. Na fasádách se proto plísně usazují více na severních stranách, na stěnách v přímé blízkosti vegetace, obecně všude tam, kde stěna hůře vysychá. Zateplené stěny fasád jsou k usazování plísní a řas náchylnější, protože vzhledem k rychlým teplotním změnám na povrchu (ranní chlad a rychlé ohřátí sluníčkem) dochází ke kondenzaci vlhkosti.
Společnost Mistral Paints s.r.o. dodávala v roce 2019 prostřednictvím obchodního partnera firmy Color City s.r.o. Plzeň přípravky a barvy k sanaci fasády s biotickým napadením bytového domu v Plzni v Hojerově ulici.
Aplikační technik Mistral Paints s.r.o. po provedení diagnostiky stavu fasády navrhl technologický postup její sanace, který byl investorem díky nejpříznivějšímu poměru ceny, výkonu a poskytnuté záruky zvolen jako nejlepší.
Pro sanaci bioticky znečištěné fasády bytového domu v Plzni byl zvolen fasádní systém Mistral v následujícím technologickém postupu:
1. Odstranění a likvidace organických a biotických nečistot
Podle síly znečištění a druhů biotického napadení fasádního povrchu byl zvolen správný typ a koncentrace přípravku pro likvidaci plísní, řas a mechů, včetně hloubkového účinku (likvidace spor v podkladu). Po testu byl zvolen přípravek Mistral Odstraňovač plísní a řas v ředění 1 : 1 vodou.
![](https://www.stavba-profi.cz/wp-content/uploads/2024/03/sanace-fasady_01.jpg)
Test ředění.
Přípravek Mistral Odstraňovač plísní a řas se aplikoval postřikem do nasycení povrchu fasádní stěny a nechal se působit 30 minut. Vydatnost naředěné směsi podle savosti povrchu je přibližně 5–6,6 m²/l.
Upozornění: Výrobek Mistral Odstraňovač plísní a řas nenarušuje sklo a barvy, po kontaktu s ním povrch omýt vodou. Do rozprašovače odlijte pouze potřebné množství a kanystr dobře uzavřete. Účinná látka je značně těkavá a z otevřených nádob vyprchává. Zřeďte pouze takové množství přípravku, které zpracujete v jednom dni. Zředěný roztok nedoporučujeme skladovat. Zabraňte nechtěnému kontaktu prostředku s okolím vhodným zakrytím nebo okamžitým oplachem vodou. Zvláštní pozornost věnujte ochraně povrchů ze zinku, hliníku a mědi, pozinkovaných povrchů a okolní vegetaci.
2. Opláchnutí fasády tlakovou vodou
Povrch se po aplikaci přípravku Mistral Odstraňovač plísní a řas důkladně opláchne vodou, včetně vyplavení mechanických nečistot, plísní, řas a mechů. Oplach jsme provedli tlakovou vodou (WAP) s pracovním tlakem min. 10 MPa. Po umytí je fasádu nutné před následnými nátěry nechat vyschnout.
![](https://www.stavba-profi.cz/wp-content/uploads/2024/03/sanace-fasady_02.jpg)
Oplach fasády tlakovou vodou.
3. Sanační nátěr povrchu silikonovou fasádní barvou
Po vyschnutí povrchu (druhý den) se provedl nátěr hloubkovou penetrací Mistral Primer Elite s přídavkem fungicidního přípravku Mipa Fungizid Konzentrat (100 ml přípravku na 10 l penetrace). Hloubkový účinek penetrace zajistí přenos a zachycení zakapslených aktivních biocidních látek pod vrstvu pastovité omítky, a tím zneškodní případné zbytky spor plísní a prodlouží biocidní ochranu. Po vyschnutí penetrace (cca 6 hodin při teplotě okolí a podkladu 20 °C) byl proveden nátěr silikonovou fasádní barvou Mistral Silikon. Pro dosažení správného ochranného účinku fasádní barvy je nutné provést dva nátěry.
![](https://www.stavba-profi.cz/wp-content/uploads/2024/03/sanace-fasady_03.jpg)
Nátěr fasádní barvou Mistral Silikon.
Pro finální ochranný nátěr fasádní barvou lze vybrat i z dalších typů barev:
- Mistral Fasade – akrylátová fasádní barva bílá nebo v odstínech dle vzorkovnic Mistral a Mipa;
- Mipasil – matná siloxanová fasádní barva bílá nebo v odstínech dle vzorkovnic Mipa;
- Mipasan Silikonharzfarbe FE – samočisticí prémiová silikonová fasádní barva bílá nebo v odstínech dle vzorkovnic Mipa.
Postup aplikace, ředění a vlastnosti produktů jsou uvedeny v produktovém listu konkrétního výrobku.
Garanční podmínky a záruky
Díky ověřenému řešení sanace povrchu fasády a vlastností fasádních barev Mistral a Mipa poskytuje Mistral Paints s.r.o. záruku na systémová řešení v délce:
- až 5 let s fasádní barvou Mistral Fasade nebo Mipasil;
- až 8 let s fasádní barvou Mistral Silikon;
- až 10 let s fasádní barvou Mipasan Silikonharzfarbe FE.
Konkrétní délka záruky, kterou stanovuje výrobce, je závislá na intenzitě a hloubce znečištění fasádního povrchu organickými nečistotami, kvalitě/stavu povrchu a na okolních vlivech (poloha, povětrnostní a jiné zatížení fasády) a typu fasádní barvy. Aplikaci systémové sanace a ochrany fasády MISTRAL provádí jen výrobcem proškolené a certifikované firmy.
Bezúdržbová fasáda je iluze
Jediným trvalým řešením, jak udržet povrch fasády čistý, je pravidelné odstraňování náletu zrnek prachu a dalších organických částic (např. pylová zrna) a spor od řas, plísní a jiných organických nečistot. To lze zajistit pouze pravidelným mytím povrchu tlakovou vodou. Tento servis se doporučuje provádět u fasád každých 3–5 let. Intenzitu znečištění fasády a četnost mytí pomůže určit specializovaný technik Mistral.
Více informací o popsaných sanačních systémech a produktech naleznete na webových stránkách www.mistral-paints.cz.