Proč se to stalo? Problémy při realizaci kladení podlahových krytin

Pojem soudní znalec označuje osobu znalou problematiky a technologií spojených s vytvářením díla, zakázky, hodnoty. Za dobu své praxe soudního znalce jsem se setkával na dílech kladečů s různými problémy, které pramenily buď z neodbornosti, nebo z nedodržení základních norem a postupů technologie pokládky.

K předcházení problémů v podlahářské praxi bych chtěl přispět sérií článků, které by mohly mít společné motto: chybami se člověk učí a opakování je matkou moudrosti.

V minulých dílech jsem se snažil poradit, jak se vyhnout problémům souvisejícím s kladením podlahovin.

V nové sérii článků budu navazovat a reagovat na dotazy kladečů, kteří mne kontaktovali v rámci pomoci s jednotlivými problémy, a také ukážu, proč vznikly.

Jednotlivé příspěvky jsem rozvrhl do několika dílů a v každém z nich budu popisovat chybné postupy. Pokusím se tak vytvořit jakousi malou encyklopedii podlahářských omylů a chyb, které se mohou stát varovným příkladem toho, co se pravděpodobně odehraje, když se spojí všechny špatné faktory. Nebudu chrlit odborné poučky a normativy, ale budu se snažit daný problém podat tak, jak ho vidí většina z nás, a především řemeslník.

Podlahářství je odborná činnost a zasluhuje větší pozornost

V současné době se prodávají výrobky, k nimž dostáváme podrobný návod k pokládce. To ale neznamená, že když položíme podlahovou krytinu dle návodu, stane se z nás odborník. Podlahář musí být natolik erudovaný, aby si poradil ve všech případech a věděl si rady, jak, kde a co použít. Toto se nenaučí systémem pokus–omyl, ale dlouhodobou praxí a studiem. Dnešní boom v podlahářském oboru, ať už se týká výrobků nebo stavební chemie, lepidel, doprovodných prvků (lišt atd.), vyžaduje skutečně studium. Požadavky investora lze realizovat jedině prostřednictvím člověka, který o tom něco ví nebo to již dělal. Pak se málokdy stane, že dojde k chybám.

Přečtěte si: Vše začíná od podlahy: rady, postřehy a doporučení soudního znalce v oboru podlahových krytin

Ze své praxe mohu potvrdit, že v drtivé většině problémy vznikají kvůli špatnému technologickému postupu, v druhé řadě kvůli malé erudici – profesionalitě podlaháře a třetím důvodem, ale procentuálně zcela mizivým, je vada materiálu.

Začínáme

Získali jsme zakázku buď na základě doporučení, inzerátu, nebo výběrového řízení. Co dál?

V prvé řadě bychom měli zjistit všechny možné dostupné informace o díle, k čemu bude sloužit, co se bude na podlahové krytině provozovat, životnost díla, podmínky pro jeho realizaci, technické a mechanicko-fyzikální vlastnosti krytiny. Dále je nejdůležitější prohlídka a přejímka stavby!

To jsou základní informace, které musíte o díle zjistit. Ne vše lze provádět podle zadání investora – musí se projevit erudice kladeče, který by měl vědět, zda je postup realizace nebo materiál k dané pokládce vhodný.

Zde nastávají první problémy. Různé experimenty nebo náhražky nemají při uskutečnění dobré a kvalitní práce místo.

PŘÍKLAD

Investor žádal pro provoz výukové místnosti pokládku heterogenního PVC v určeném finančním rozpětí.
Bylo zakoupeno PVC s nášlapnou vrstvou 0,24 mm, kladeči ho položili dle technologie, ale již při následných pracích – malování, i když byla krytina přikryta – došlo k protlaku a protržení povrchu PVC. Přibližně po šesti měsících provozu se musela celá plocha strhnout a vyměnit kvůli množství zatržených plošek, do kterých vnikala při úklidu voda.
Reklamace padla i na hlavu kladečů, kteří ve stavebním deníku neuvedli možnosti ochrany při sekundárních pracích a nepředali údržbový list dané krytiny.

Samozřejmě hlavní chyba spočívala ve volbě typu krytiny ve vztahu k provozu. Malé plošky noh židlí a lavic zcela jasně krytinu zdevastovaly. Toto je jedna z ukázek, jak je důležité zvážit, k čemu má krytina sloužit. V méně frekventované místnosti, např. v domácnosti, by dané PVC mělo opodstatnění, pro školní třídu bylo naprosto nevhodné.

Přečtěte si: Pokládka dřevěné podlahy s Bonou, díl 3: Instalace dřevěné podlahy

Přejímka a prohlídka stavby

Jde o nejdůležitější moment a předpoklad dobře provedeného díla, byť by se jednalo o malometrážní plochu. Řada kladečů podmínky podceňuje a podepisuje smlouvy o dílo bez toho, aby si stav před realizací prohlédla.

Vymstí se to vždy, protože vícenáklady spojené s vícepracemi nejsou ve smlouvě uvedeny, a dochází tak k problémům, co s tím. Když investor tyto požadavky nereflektuje, řeší se vzniklá situace buď provizorně, nebo nákupem méně kvalitních výrobků, což pak vede k nedodržování technologie pokládky, ať už se jedná o množství stěrky nebo lepidla atd.

Obr. 2: Nevhodně upravený podklad.

PŘÍKLAD

Zadání znělo: pokládka PVC v kanceláři o ploše cca 100 m². Po strhnutí staré krytiny byla zjištěna značná nerovnost podlahy. V rozpočtu se s tím nepočítalo a po následné kontrole byla spočítána 1/3 stěrky navíc plus odstranění nánosu lepidel a prasklin v podkladu. Po reklamacích u investora nedošlo ke shodě a kladečská firma v podstatě ztratila výraznou část výnosu z díla. V případě prohlídky stavby před podpisem smlouvy se tomu mohlo předejít.